2024年12月25日文水縣城海威公寓在線拍賣公告
 |
我公司受委托，定于2024年12月25日上午9:30在中立寶昶匯（北京）拍賣有限公司中立公共資源拍賣交易平臺（http://www.zhonglipm.cn)處置文水縣城海威公寓27套房產，所有標的詳見標的簡介或登錄本公司網站查詢。有意競買者請務12月24日17時前持有效證件，并自愿遵守執行本公司制定的拍賣規則，需繳納競買保證金（以匯入指定銀行賬戶為準），辦理有關競買手續。依法按現狀對以下標的進行公開拍賣。
一、拍賣標的
位于文水縣城海威公寓27套房產。
二、標的預展時間
2024年12月23日至2024年12月24日，在標的所在地看樣（看樣請提前預約）。
三、報名時間及報名方式
請意向競買人于2024年12月24日17時前登錄中立寶昶匯（北京）拍賣有限公司中立公共資源拍賣交易平臺（http://www.zhonglipm.cn)完成賬戶注冊辦理線上報名并交納保證金，保證金以到賬時間為準。
四、拍賣方式
依據27套房產現狀及市場調研情況，綜合考慮拍賣標的的性質、地理位置、買受人群體，及后期交付情況，采用“一物一拍”方式進行線上拍賣，每套房屋單獨拍賣，每個自然人只能報名一個標的。拍賣方式采用不設保留價的網絡增價拍賣方式。標的信息詳見附件《標的信息表》。
五、瑕疵披露及免責聲明
（1）本次拍賣標的為小產權房，本次處置不能辦理房屋過戶手續。
（2）本次拍賣標的物以現狀進行拍賣，委托人和拍賣人不對標的外觀、質量、結構、損壞、面積差異等承擔擔保責任，對已知的或未知的瑕疵或風險不提供任何擔保或承諾，競買人一旦參與競價，即表示已完全了解、并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。若標的實際情況與載明內容有差異，最終應以標的現狀為準，其差異不影響最終成交價。
（3）拍賣人及其工作人員通過拍賣會資料、預展、現場介紹、網站宣傳、口頭推介等形式對拍賣標的所作的描述、介紹和評價等，均為參考性意見，并不代表委托人和我公司的任何承諾。若標的實際情況與載明內容有差異，最終應以標的現狀為準，其差異不影響最終成交價。
（4）自成交之日起所涉及的費用，包括但不限于暖氣費、物業費、水電費、稅費等費用由買受人承擔。
注：2024年度取暖為報停狀態，買受人如需供暖自行去大暖公司辦理開通。
（5）房屋按套單獨進行拍賣。
（6）拍賣成交5個工作日內，與委托方簽訂《房屋轉讓合同》，相關權利義務在合同中進行約定。
（7）房屋為小產權房，不能辦理過戶登記等手續，小產權房現狀交付，可能存在滅失、被拆除、質量、消防等風險，可能造成自身或第三方的人身財產損失，請意向競買人及時了解房屋現狀，充分判斷房屋所存在的瑕疵，該等風險及瑕疵均由買受人自身承擔責任，由此引發的一切經濟與法律責任與委托方、售賣人、建設方及本公司無關。
（8）請意向競買人在公告期提前了解房產詳情、現場勘察房屋現狀等，接受并同意委托人按標的房屋現狀交付。
（9）房屋規劃、設計、建設、消防、安全、物業、水、電、燃氣等現狀交付，買受人自行解決后續存在或產生的問題。
（10）轉讓標的如因征地、修路等因素需要進行拆除的，由此獲得的補償款歸買受人所有，買受人享有跟其他住戶同等權力。
報名聯系人：陳經理 18501073138（微信同號）
郭經理 13835130604
微信公眾平臺：中立拍賣、山西中立拍賣
中立寶昶匯（北京）拍賣有限公司
二〇二四年十二月十八日
